L’estimation d’un bien immobilier n’est pas une science exacte, loin de là ! Chacun a son avis et il peut y avoir de gros écarts. Faire appel à un agent immobilier s’avère utile, voire indispensable.
La force de l’agent immobilier
La connaissance du marché immobilier local fait toute la force de l’agent immobilier. Ce dernier, doté de son expérience de terrain, pourra vous donner une estimation sérieuse après une visite approfondie du bien.
Son rapport d’estimation, établi en général sous 24/48 heures, sera basé sur plusieurs méthodes. Les plus connues sont la méthode des comparables et celle de la capitalisation.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier ?
Faire estimer son bien immobilier est essentiel pour plusieurs raisons :
- Tout d’abord, cela permet d’avoir une idée précise de la valeur de son bien sur le marché actuel, ce qui est utile en cas de vente ou de location.
- Ensuite, une estimation professionnelle permet d’éviter de fixer un prix trop élevé ou trop bas, ce qui pourrait décourager les potentiels clients.
- De plus, avoir une estimation fiable de son bien immobilier peut également aider à négocier un meilleur prix lors d’une transaction.
- Enfin, cela permet de prendre des décisions éclairées concernant son patrimoine immobilier et de mieux planifier ses projets futurs.
Un projet de vente à Nice ?
L’agence Istra est une agence immobilière spécialisée dans la vente de biens immobiliers à Nice.
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