Une étude récente publiée par MeilleursAgents.com s’est intéressée aux délais de vente d’un bien immobilier. Nice serait parmi les 10 plus grandes villes de France, celle où les délais de vente sont les plus longs.
Les délais de vente en France
Les délais de vente sont de 41 jours à Paris, 42 jours à Lyon, 48 jours à Bordeaux, 56 jours à Nantes, 64 jours à Strasbourg, 69 jours à Toulouse, 71 jours à Marseille … Et 84 jours à Nice !
Si les délais sont toujours plus longs à Nice qu’ailleurs, ils ont tout de même tendance à se réduire (98 jours en 2017), alors qu’ils augmentent dans d’autres villes. On pourrait assister à une inversion des courbes dans les prochaines années.
Pourquoi des délais plus longs à Nice ?
Un des motifs de lenteur est le fait que le marché immobilier niçois est impacté par les résidences secondaires. Or, un propriétaire d’appartement de vacances n’a pas la même urgence à vendre qu’un
propriétaire de résidence principale.
D’autre part, le nombre de biens à vendre est relativement important à Nice et les acquéreurs ont du choix. Ils visitent, réfléchissent, revisitent, comparent … Et les mois s’écoulent.
Cette information sur les délais de vente est intéressante pour comparer la dynamique des marchés immobiliers.
