VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice Parc des Baumettes > 2 pièces avec terrasse

Nice Parc des Baumettes > 2 pièces avec terrasse Colline des Baumettes. Appartement F2 avec terrasse ensoleillée. Ce bien a une surface Loi Carrez de 43.38m², il comprend une entrée, un salon parqueté et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de 12m², une chambre avec penderie, un wc séparé avec cumulus, et une salle de bains. Beau potentiel et hauts plafonds. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il y a également une cave en sous-sol. L’appartement est en rez-de-chaussée côté résidence et en 1er étage côté rue. La terrasse est exposée ouest / nord ouest et bénéficie du soleil l’après-midi avec une vue dégagée sur la colline St Philippe, la voie Mathis en contrebas et le parc Estienne d’Orves. Cet immeuble fait partie de l’ensemble immobilier ‘Les résidences du Parc des Baumettes’, construit au début des années 60 et complanté d’oliviers centenaires. Il comprend un parking collectif. Le quartier est résidentiel, tout en étant relativement proche des commodités. Il y a un arrêt de bus devant la résidence et un raccourci piéton qui permet de rejoindre le boulevard François Grosso. L’Université de Droit, la gare Sncf et le bord de mer sont à environ 15 minutes de marche. Prix non négociable. Bien soumis au statut de la copropriété, 48 lots principaux. Provisions sur charges : 119 euros par mois. Taxe foncière : 1037 euros. DPE classe énergie : E (320). Honoraires d’agence à charge du vendeur. Vous avez un projet immobilier à Nice Baumettes ? Vous envisagez d’acquérir ou de vendre un appartement à Nice ? Contactez l’agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000 istra@orange.fr