La prochaine fois que vous vous promenez dans le quartier de la cathédrale russe à Nice, ne manquez pas de vous arrêter devant « Le Palladium ». Cet imposant immeuble est un superbe exemple d’architecture Art déco, qui mérite votre attention.
La Construction du Palladium
En 1929, M. Grégoire Joukoff soumet une demande de permis de construire pour un terrain de 2.787 m², situé à l’angle des boulevards Tzarewitch et Gambetta. Il confie la conception à l’architecte Paul Labbé, associé pour l’occasion à Gaston Nénot. La réalisation est assurée par l’entreprise Faraut et Cougnet, et l’immeuble livré en 1930.
Ce vaste bâtiment (R+6) comprend six cages d’escalier et six ascenseurs. Les 150 appartements varient de la garçonnière à la villa sur le toit, offrant le style art-déco et tout le confort moderne. Des commerces en rez-de-chaussée complètent l’ensemble. Les façades sont recouvertes de béton coloré, avec des inclusions de gravier blanc brillant.
Le nom “Palladium” provient d’une statue de Pallas Athéna située au centre du jardin, et attribuée au sculpteur César Chiavacci.
Originalité du Financement
La crise économique de 1929 a impacté l’Europe au début des années 30, touchant de nombreux secteurs, y compris l’hôtellerie et l’immobilier.
Pour stimuler les ventes dans ce contexte difficile, les acheteurs du Palladium ont bénéficié d’un mode de paiement étalé : un acompte d’un tiers du prix à la signature et le solde par annuités sur une période pouvant aller jusqu’à 20 ans.
Emplacement du Palladium
Situé au 2 boulevard Tzaréwitch (77 boulevard Gambetta et impasse Palladium), l’immeuble est à proximité de la cathédrale russe. Cependant, dès sa construction, il a souffert de la proximité du chemin de fer. Durant la Seconde Guerre mondiale, il a subi des dommages lors des bombardements de la gare Thiers.
Dans les années 70, le paysage urbain s’est dégradé avec la construction de la voie rapide. Très élevée à cet endroit, l’autoroute urbaine sud passe devant les étages supérieurs du Palladium. Bien que cela ait eu un impact négatif sur l’esthétique immédiate, l’immeuble a su maintenir sa valeur historique.
Un Patrimoine Reconnu
Le Palladium est aujourd’hui reconnu pour sa valeur architecturale et bénéficie du Label Architecture Contemporaine Remarquable.
Malgré les défis qu’il a traversés, cet immeuble reste un témoignage vibrant de l’Art déco à Nice.
Ne manquez pas de découvrir Le Palladium lors de votre prochaine visite à Nice. Son histoire et son architecture en font un incontournable pour les amateurs d’Art déco.
Les Détails Architecturaux
- Les Matériaux de Construction : Le Palladium est remarquable pour l’utilisation innovante du béton coloré, un matériau qui permet à la fois une grande solidité et une esthétique particulière. Les inclusions de gravier blanc brillant créent un effet scintillant qui capte la lumière et met en valeur les lignes architecturales.
- L’intérieur des Appartements : Les appartements du Palladium étaient équipés de toutes les commodités modernes de l’époque. Les plans incluaient des cuisines équipées, des salles de bains carrelées, et des systèmes de chauffage central, ce qui en faisait un lieu de vie recherché.
Anecdotes et Curiosités
- Les Résidents Célèbres : Au fil des ans, Le Palladium a été la résidence de plusieurs personnalités notables. Notamment, des artistes et des intellectuels ont été attirés par son charme et son emplacement stratégique à Nice.
- La Statue de Pallas Athéna : La statue de Pallas Athéna est un point focal du jardin. Cette œuvre d’art est un hommage à la déesse de la sagesse et des arts, symbolisant l’élégance et le raffinement de l’immeuble.
- Le Label Architecture Contemporaine Remarquable : Obtenir ce label n’est pas anodin. Il témoigne de l’importance de l’immeuble dans le patrimoine architectural de Nice et de la France.
