La résidence Parc Athénée Grosso est un grand ensemble immobilier, construit autour d’un jardin. Elle est située sur le boulevard François Grosso, à proximité du Parc Impérial. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, ainsi que le parc Estienne d’Orves et le club de tennis du Nice LTC.
Construction de la résidence Parc Athénée
La résidence Parc Athénée Grosso a été réalisée par les architectes Edmond Arrieu, René Arziari et Mario Fossat. Le projet fut mené par la Coopérative de Construction Nice-Athénée et achevé en 1959.
Le Parc Athénée Grosso se compose de 2 bâtiments et d’un jardin intérieur :
– Le bâtiment A (R+7) est situé le long du boulevard François Grosso, avec 5 entrées (numérotées A1 à A51).
– Le bâtiment B (R+6) est perpendiculaire au bâtiment A et à la rue Aurore, avec 4 entrées (numérotées B1 à B4).
Le règlement de copropriété a été rédigé en 1957 par Maître Giletta de St Joseph, notaire à Nice. Le 9 janvier 2010, une assemblée générale a approuvé le principe de la scission de la copropriété initiale en deux ensembles indépendants. A savoir, le Parc Athénée Grosso (85 à 101 boulevard François Grosso) et le Parc Lacaris (Rue Aurore).
Aux termes d’un acte reçu le 30 décembre 2011 par Maître Vives-Gaymard, notaire à Nice, il a été procédé à l’adaptation du règlement de copropriété et état descriptif de division.
La copropriété du Parc Athénée Grosso est cadastrée MI 117, et comprend 305 lots dont 133 principaux. Elle est immatriculée sous le numéro AA9-062-712. Le syndic de copropriété est le Cabinet Salmon.
Une résidence au coeur du quartier Saint-Philippe
Délimité par le boulevard François Grosso (tronçon nord réalisé dans les années 30) et l’avenue d’Estienne d’Orves, le quartier Saint-Philippe inclut les rues Aurore, Primerose, Dauphiné, Beausite, St Pierre de Féric …
Les résidents du quartier bénéficient d’établissements scolaires, de la maternelle à l’université. Mais aussi du superbe parc naturel d’Estienne d’Orves pour les moments de détente, ainsi que l’accès à la voie rapide pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement.
Acheter un appartement dans la résidence Parc Athénée Grosso
Les appartements dans la résidence Parc Athénée Grosso sont nombreux (plus de 130) et variés, avec une majorité de logements familiaux, de type F3 et F4.
Le prix moyen des appartements dans la résidence Parc Athénée Grosso est de 4.090 euros/m². Ce prix est plus abordable que le reste du boulevard François Grosso ou que le prix moyen à Nice. Cela rend la résidence particulièrement accessible aux jeunes familles en quête d’un premier logement.
🏡🏖️ L’agence Istra est l’agence immobilière du quartier depuis plus de 30 ans. Nous connaissons parfaitement le boulevard François Grosso et avons vendu de nombreux appartements, notamment dans la résidence Parc Athénée Grosso.
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