VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice Baumettes > 2 pièces avec terrasse et vue mer

Nice Baumettes > 2 pièces avec terrasse et vue mer Appartement F2 avec terrasse dans une résidence de la colline des Baumettes à Nice. Jolie vue sur la ville, les montagnes et la mer. Cet appartement a une surface Loi Carrez de 50.40m² avec une belle terrasse de 18m² exposée Est; il est en 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing construite en 1962. Il comprend une entrée avec rangement, un beau living parqueté avec 2 portes-fenêtres, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, un wc séparé, et une salle de bains. Toutes les pièces ont la vue mer et s’ouvrent sur une jolie terrasse sans vis-à-vis. Les prestations de l’appartement sont d’origine et nécessitent des travaux de modernisation. Il y a également une cave et un parking collectif. La résidence est complantée d’oliviers centenaires. Un arrêt de bus de la ligne n°38 est situé juste devant l’entrée de la copropriété et l’accès routier est aisé grâce à la voie rapide toute proche. Le bord de mer est à environ 1 kilomètre et la gare Sncf à 15 minutes à pied. En outre, un raccourci permet aux piétons de rejoindre le boulevard François Grosso en quelques minutes. Réservez votre visite dès maintenant. Contactez l’agence Istra, spécialiste de l’immobilier du quartier des Baumettes depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr Bien soumis au statut de la copropriété, lot principal n°436 (total 45 lots principaux) Charges annuelles de copropriété : 1.901 euros Honoraires d’agence à charge du vendeur Taxe foncière annuelle : 1.120 euros DPE classe énergie : D (215)