VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice Avenue des Baumettes > 3 pièces avec terrasse

Nice Avenue des Baumettes > 3 pièces avec terrasse Nice avenue des Baumettes. Appartement de 3 pièces avec terrasse, dans une résidence des années 60 de bon standing avec gardien et parking collectif. L’appartement de type F3 a une surface Loi Carrez de 55.13m², il est bien distribué et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ! Situé en rez-de-chaussée surélevé, il comprend un hall d’entrée, un salon ouvrant sur la terrasse de 12m² avec vue dégagée, 2 chambres parquetées de 10 et 11m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé. Les prestations sont d’origine, mais le bien a été entretenu et le tableau électrique changé. La résidence est située à proximité de la Faculté de Droit et du parc naturel Estienne d’Orves … Petit défaut : on entend la voie rapide qui est en contrebas de la colline, mais c’est moins bruyant que certaines rues du centre ville. Bien soumis au statut de la copropriété (total 54 lots principaux). Provisions sur charges annuelles : 2386 euros Honoraires d’agence à charge du vendeur Taxe foncière annuelle : 990 euros DPE classe énergie : D (217) Vous avez un projet immobilier à Nice Baumettes ? Vous envisagez d’acquérir ou de vendre un appartement à Nice ? Contactez l’agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000 istra@orange.fr