VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice Baumettes ‘Maeterlinck’ 4 pièces avec jardin et garage

Nice Baumettes ‘Maeterlinck’ 4 pièces avec jardin et garage EXCLUSIVITE AGENCE ISTRA Nice quartier résidentiel des Baumettes, copropriété de standing avec parc. Appartement F4 avec jardin exposé sud, cave et garage. Cet appartement de 97,23m² dispose d’une triple exposition. Côté sud, il s’ouvre sur une terrasse de 13m² et un jardin de 65m² avec une échappée mer. Il comprend une entrée, un beau salon exposé sud/ouest de 31m² avec cuisine américaine et une suite parentale avec salle d’eau et rangements. Côté nord, 2 chambres, une grande salle bains et un balcon. S’y ajoutent plusieurs rangements et un wc séparé avec lave-main. Il s’agit d’un rez-de-jardin surélevé (1er étage avec ascenseur). Eau et chauffage collectifs. Volets et stores électriques côté sud, climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien est vendu avec une cave dotée d’une mezzanine et un beau garage de plain-pied. La résidence est sécurisée par un portail et dispose d’un beau parc complanté. Il y a également un parking collectif à l’extérieur. L’ensemble immobilier ‘Les résidences Maeterlinck’ a été construit à partir de 1964, il est situé au 66 avenue des Baumettes, à l’emplacement de la villa ‘Les Abeilles’ qui appartenait au poète belge Maurice Maeterlinck. Grâce à son emplacement, vous bénéficiez de la proximité du bus (ligne numéro 38), du superbe parc naturel Estienne d’Orves, des écoles, collèges et lycées, de la Faculté de Droit, de l’accès aisé à la voie rapide … Bien soumis au statut de la copropriété (total de 217 lots dont 78 lots principaux). Provisions sur charges : 1.019.14 euros par trimestre. Taxe foncière annuelle 2068 euros. Honoraires d’agence à charge du vendeur Vous avez un projet immobilier à Nice Baumettes ? Vous envisagez de vendre un appartement ou une maison sur la colline des Baumettes ? Contactez l’agence Istra, votre agence immobilière préférée à Nice depuis 1993. Estimation gratuite. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr