VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice Centre Rue Dalpozzo > Studio en dernier étage

Nice Centre Rue Dalpozzo > Studio en dernier étage Exclusivité Istra : Laissez-vous séduire par ce petit bijou niché au cœur du Carré d’Or. Situé rue Dalpozzo, ce studio mansardé représente une opportunité pour un pied-à-terre cosy ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Avec une surface Loi Carrez de 14,63m² et un total de 21,82m² au sol, ce studio vous offre un cadre chaleureux et fonctionnel : une pièce à vivre exposée ouest intègrant un coin nuit, une kitchenette aménagée pratique, ainsi qu’une salle de douche lumineuse avec WC. Les fenêtres équipées de double vitrage garantissent calme et confort. Situé au 5ème et dernier étage (accès par ascenseur jusqu’au 4ème) d’un bel immeuble ancien, ce bien profite d’une position privilégiée pour profiter pleinement de la vie niçoise. Vous êtes à deux pas des transports, des commerces et restaurants, et à moins de 5 minutes des ️ plages. Ce studio mansardé réunit les atouts d’un achat malin dans un quartier emblématique. Contactez Camille 06.60.98.01.07 ou écrivez à agence@istra.fr pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété (total de 19 lots). Provisions sur charges : 59 euros par mois (chauffage et fonds Alur inclus). Taxe foncière annuelle 393 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F (401), consommations 1.076 à 1.456 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr