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Nice Fleurs > Studio F1 dans palais Belle Epoque

Nice Fleurs > Studio F1 dans palais Belle Epoque Studio F1 dans le ‘Palais Astoria’, un superbe ex hôtel de la Belle Epoque situé avenue des Fleurs, à proximité du boulevard Victor Hugo et du jardin Alsace-Lorraine. Cet appartement de 30.57m² est en 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble qui compte 5 étages. Il comprend une entrée, un placard/buanderie, un salon ouvrant sur un balconnet, une cuisine indépendante aménagée avec balconnet, et une salle de douche avec wc sani-broyeur. Le bien nécessite des travaux de modernisation. Il y a également une cave en sous-sol. La résidence bénéficie d’un jardin collectif donnant sur l’avenue des Orangers. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à votre disposition. Pour info, il y a des traces de plomb dans la peinture des huisseries, volets et garde-corps; l’installation électrique est ancienne et présente des annomalies. Le quartier des Fleurs est recherché pour sa variété architecturale et son emplacement central proche des commerces et du bord de mer, ainsi que de la future ligne n°2 du tramway. Bien soumis au statut de la copropriété, total de 105 lots. Charges 86 par mois. Honoraires d’agence à charge du vendeur Taxe foncière annuelle : 670 euros DPE classe énergie : D (195) Vous avez un projet immobilier à Nice Fleurs ? Vous envisagez d’acquérir ou de vendre un appartement à Nice ? Contactez l’agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000 istra@orange.fr