VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice François Grosso > beau 3 pièces art-déco en étage

Nice François Grosso > beau 3 pièces art-déco en étage Vous aimez le style art-déco ? Vous êtes fan de Romain Gary ? Je vous invite à découvrir cette annonce d’un appartement à vendre à Nice dans le bel immeuble niçois où vécut le célèbre romancier. Situé au début du boulevard François Grosso (anciennement boulevard Carlone), ce bel immeuble art-déco s’appelle ‘Les Pervenches’, mais il est surtout connu pour avoir été l’hôtel-pension ‘Mermonts’ géré par la mère de Romain Gary. L’appartement est exposé Est, en 5ème étage sur 7, avec ascenseur. Il s’agit de la résidence secondaire d’une famille de Rome qui s’en sépare avec regret. La surface Loi Carrez est de 68,20m² avec de beaux volumes (hauts plafonds et moulures). Le bien comprend une entrée avec rangement, un salon parqueté avec une jolie vue dégagée sur la rue Dante qui vient d’être rénovée, 2 belles chambres (12 et 15m²), une salle de bains avec wc, une salle de douche, un wc indépendant, et une cuisine équipée indépendante. Fenêtres double vitrage, climatisation. S’y ajoute une cave en sous-sol. L’emplacement est proche du centre, des commerces, du tramway et des plages. Dans son superbe roman autobiographique ‘La Promesse de l’Aube’, Romain Gary évoque ses premières années à Nice dans cet immeuble et dans ce quartier de Nice. Exclusivité Agence Istra. Bien en copropriété, total de 49 lots dont 35 principaux. Provisions sur charges trimestrielles : 761.63 euros (eau froide, chaude et chauffage inclus). Charges annuelles 2020/2021 : 4767.02 euros. Le syndic est le Cabinet Central Gestion. L’immeuble est assuré par la compagnie GAN. Taxe foncière annuelle : 1.038 euros. Honoraires d’agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez Serge Cajna, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 06.61.17.2000 agence@istra.fr Vendez rapidement votre appartement à Nice. Demandez une estimation gratuite !