VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice Gambetta Franklin > vaste 2 pièces avec terrasse

Nice Gambetta Franklin > vaste 2 pièces avec terrasse VENDU PAR AGENCE ISTRA Vaste 2 pièces avec terrasse proche de la Place Franklin. Résidence de qualité située sur le boulevard Gambetta, à quelques pas du jardin Alsace Lorraine. Cet appartement a une surface Loi Carrez de 66.46m² plus une terrasse exposée Est de 7.00m²; il est en 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec penderie et cellier, un séjour de 23.80m² qui s’ouvre sur la terrasse, une cuisine équipée, une belle chambre parquetée, une grande salle de d’eau, et un wc indépendant. L’immeuble bénéficie de prestations collectives (chauffage, eau froide) et d’une jolie entrée. L’appartement dispose d’un survitrage, de store et volet électriques, ainsi que d’une porte blindée. S’y ajoute une grande cave. Les points forts de ce bien sont : – l’emplacement central et proche du bord de mer – des pièces spacieuses qui rendent possible une transformation en 3 pièces – la terrasse avec une échappée mer latérale Les commerces et transports sont aux pieds de l’immeuble, de même que la future ligne n°2 du tramway. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Il s’agit du lot principal n°36. Les charges courantes sont de 1761.95 euros par an. Vous avez un projet immobilier à Nice Gambetta ? Vous envisagez d’acquérir ou de vendre un appartement sur la Place Franklin ? Contactez l’agence Istra, votre agence immobilière préférée à Nice depuis 1993. Estimation gratuite. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr