VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice Boulevard de la Madeleine > 2 pièces avec garage

Nice Boulevard de la Madeleine > 2 pièces avec garage Dans le quartier de la Madeleine à Nice, proche du Super U : 2 pièces de 38.66m² avec terrasse, cave et garage. Cet appartement est exposé Ouest, en 4ème étage sur 6 d’un immeuble récent. Il comprend une entrée, une salle de bains avec wc, une chambre avec penderie, un salon avec cuisine entièrement équipée. Il est en très bon état et les pièces principales s’ouvrent sur une terrasse de 6.60m² ensoleillée l’après-midi. La résidence « Le Toscane » est un immeuble de 6 étages avec ascenseur qui a été réalisé en 1989. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Il y a également une cave en sous-sol. Le garage est situé dans une autre copropriété à proximité. Il s’agit d’un box fermé en 3ème sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif (possibilité de louer à des étudiants). Commerces et bus à quelques mètres de l’immeuble. Faculté de Droit, Faculté de Lettres et Promenade des Anglais à environ 15 minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété, total de 83 lots (dont 24 appartements). Provisions sur charges mensuelles : 121 par mois. Honoraires d’agence à charge du vendeur Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l’agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 25 ans. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr VENDU PAR AGENCE ISTRA Demandez une estimation gratuite de votre appartement à Nice !