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Nice Magnan Promenade > 2 pièces avec terrasse et vue mer

Nice Magnan Promenade > 2 pièces avec terrasse et vue mer Nice Magnan, à deux pas du tramway et de la Promenade des Anglais, vaste appartement F2 avec terrasse et vue mer. En 6ème et avant-dernier étage, ce 2 pièces a une surface Loi Carrez de 59,08m² et s’ouvre sur une terrasse circulaire de 15,45m² avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Le bien dispose d’une double exposition et comprend une grande entrée avec dressing, une salle de bains, une belle chambre, un salon de plus de 21m² exposé sud-est, un toilette séparé, et une cuisine indépendante donnant sur un balcon côté cour. L’appartement nécessite des travaux de modernisation et dispose d’un beau potentiel. S’y ajoute un cellier au niveau rez-de-jardin. Le ‘Magnan Promenade’ est un immeuble de standing avec gardien et escalator, il a été réalisé en 1979 à l’angle de l’avenue de Bellet et de l’avenue Gloria, à proximité des commerces, écoles et transports. Il y a un grand supermarché aux pieds de l’immeuble. Les Facultés de Droit et de Lettres sont également toutes proches … Bien en copropriété (total de 266 lots). Provisions sur charges : 209 euros par mois. Taxe foncière annuelle 884 euros. Prix hors honoraires 240.000 euros. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur 4,58% TTC. Prix honoraires inclus 251.000 euros.