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Nice rue Caffarelli > 2 pièces en étage avec balcon Nice quartier Caffareli. Appartement avec un beau potentiel. 2 pièces de 45.71m² ouvrant sur un balcon de 3.15m². Idéal premier achat. Le bien est en 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble réalisé en 1967 par l’architecte René Arziari. Il comprend une entrée avec une fenêtre sur cour, un salon en marbre, une cuisine indépendante, une chambre parquetée, et une salle de bains avec wc et fenêtre. Le balcon est exposé ouest sur rue. Des travaux de modernisation sont nécessaires. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. Pour info, les charges actuelles sont élevées car le dernier locataire a eu une consommation d’eau énorme. Les charges devraient donc baisser lors de la clôture de l’exercice 2021. L’entrée de l’immeuble est dans une petite rue au nord du quartier des Fleurs. Les commerces et transports sont à proximité sur le boulevard Gambetta. Bien en copropriété (total de 70 lots). Provision sur charges : 226 euros par mois. Taxe foncière 855 euros. Honoraires d’agence à charge du vendeur. Vendez rapidement votre appartement à Nice. Demandez une estimation gratuite !
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