VENDU PAR AGENCE ISTRA

Nice Rue de Jussieu > grand 2 pièces avec balcon

Nice Rue de Jussieu > grand 2 pièces avec balcon Vaste 2 pièces de 63.32m² avec balcon d’angle, dans un immeuble ravalé du quartier Tzarewitch à Nice. Cet appartement est en 3ème étage avec ascenseur (par demi-palier), dans un immeuble surélevé en 1950 et situé rue de Jussieu, à l’angle de la rue de La Bruyère. Il comprend une grande entrée carrelée avec placard, un beau salon de plus de 21m², une cuisine indépendante équipée, une très belle chambre d’angle parquetée, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé. Chauffage et eau chaude sont individuels au gaz. Toutes les pièces s’ouvrent sur un balcon circulaire de 15m² exposé Est et Sud avec une vue dégagée. Il y a également une petite mansarde à usage de rangement sous les toits. La copropriété est bien entretenue, beaucoup de travaux ayant été réalisés lors des dernières années : la façade a été rénovée en 2016, les boites aux lettres changées en 2012, l’ascenseur mis aux normes en 2010, la ventilation remplacée en 2009, la cage d’escalier repeinte en 2009 … Le quartier n’est pas très loin du centre, environ à 1 kilomètre du bord de mer, de la gare Sncf, de l’Université de Droit. La voie rapide est facilement accessible à 1 minute; écoles, collèges et lycées sont à proximité. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l’agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr Bien immobilier soumis au statut de la copropriété, total de 14 lots principaux Honoraires d’agence à charge du vendeur Charges annuelles de copropriété : 808 euros Taxe foncière annuelle : 822 euros DPE classe énergie : D (173) Vous avez un projet immobilier à Nice Jussieu ? Vous envisagez d’acquérir ou de vendre un appartement à Nice ? Contactez l’agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000 istra@orange.fr