L’agence Istra vous recommande les services de Coast Life Immobilier pour la gestion de votre patrimoine immobilier à Nice. L’agence pourra vous assister pour tous types de locations : baux longue durée appartements et maisons, studios meublés étudiants ou mobilité, locations saisonnières, baux commerciaux …
Les services de Coast Life
L’agence Coast Life immobilier vous propose son expertise et ses services dans le cadre d’un mandat de gestion locative. Bénéficiez de services de gestion immobilière à la carte :
Estimation de valeur locative
🏡💰 L’estimation de la valeur locative d’un bien immobilier est une étape essentielle dans la gestion de patrimoine. Cette estimation permet de déterminer le loyer potentiel que pourrait générer un bien sur le marché locatif. Pour réaliser cette estimation, plusieurs critères sont pris en compte tels que la localisation du bien, sa taille, son état général, les équipements et commodités à proximité, ainsi que le niveau de demande sur le marché.
Conseils pour la mise en valeur de votre bien
🌟💫 Pour mettre en valeur votre bien et le rendre attractif aux yeux des potentiels locataires, il est utile de soigner la présentation de votre bien. L’agence vous conseillera pour mettre en valeur les points forts de votre bien, que ce soit la luminosité, la vue, les espaces de rangement … Si nécessaire, nous vous proposerons de faire quelques petits travaux de rénovation pour améliorer l’aspect général de votre bien. Nous terminerons par de belles photos.
Recherche de locataire et suivi des visites
💼🔑 Notre agence se charge non seulement de la recherche de locataires pour vos biens immobiliers, mais également du suivi des visites. Nous mettons tout en œuvre pour trouver des locataires fiables et sérieux afin de garantir la sérénité de votre investissement. Grâce à notre expertise et à notre réseau professionnel, nous organisons des visites ciblées et accompagnons les potentiels locataires tout au long du processus.
Rédaction des baux et état des lieux
🏠🖋️ L’agence Coast Life est en charge de rédiger les baux de location et de les faire signer aux propriétaires et locataires. Elle veille à ce que toutes les clauses soient claires et légales. De plus, elle réalise les états des lieux, qui sont des documents essentiels pour déterminer l’état du logement. Avant l’entrée en location et ensuite au moment de la sortie. Ces états des lieux permettent d’éviter tout litige entre les deux parties.
Encaissement et révision des loyers
💼💰 L’agence se charge de la gestion financière des biens loués en s’occupant de l’encaissement des loyers. Chaque mois, elle veille à ce que les locataires effectuent leur paiement dans les temps et gère les éventuels retards de paiement. De plus, l’agence assure la révision annuelle des loyers en conformité avec les indices en vigueur.
Régularisation des charges de copropriété
🌟👌 L’agence Coast Life s’attèle à la régularisation annuelle des charges et taxes. Cette étape permet de mettre à jour les comptes des locataires en fonction des dépenses réelles engagées pour l’entretien et la gestion de l’immeuble. En plus des charges habituelles, l’agence veille à prendre en compte d’éventuelles taxes ou impôts locaux qui incombent aux locataires.
Gestion des interventions techniques
🏡🛠️ L’agence se charge de suivre les interventions techniques nécessaires dans les biens immobiliers loués pour garantir le bon fonctionnement des équipements et installations. Que ce soit pour des travaux de plomberie, d’électricité ou de chauffage, l’agence coordonne et supervise l’intervention des prestataires spécialisés pour assurer la satisfaction des locataires et le maintien en bon état des biens loués. Grâce à son réseau de professionnels qualifiés, l’agence veille à ce que les réparations soient réalisées dans les meilleures conditions.
Assistance aux déclarations fiscales
💼📝 L’agence se charge d’assister les propriétaires dans les démarches liées aux déclarations fiscales de leurs biens immobiliers. Grâce à son expertise et à sa connaissance approfondie des réglementations en vigueur, elle accompagne ses clients dans la rédaction et la transmission des documents nécessaires aux services fiscaux. De la déclaration des loyers perçus à la gestion des charges déductibles, l’agence aide les propriétaires à remplir leurs obligations fiscales.
Une assurance loyers impayés
🏠🔐 L’agence Coast Life est soucieuse de protéger ses propriétaires contre les aléas de la location de leur bien immobilier. C’est pourquoi elle propose une assurance couvrant les risques de loyers impayés ainsi qu’une garantie des détériorations immobilières. Grâce à cette assurance, les propriétaires peuvent louer leur bien en toute tranquillité d’esprit, sachant qu’ils sont protégés en cas de défaillance de leur locataire ou de dommages causés à leur propriété.
Depuis 2001, Nathalie Levy, gérante de l’agence Coast Life Immobilier, s’engage pour vous faciliter la vie de propriétaire bailleur.
Votre bien immobilier à Nice mérite les services de gestion locative de l’agence Coast Life.
Pour plus d’infos, prenez rendez-vous :
Tél. 04.93.44.35.62
coastlifeimmobilier@yahoo.fr
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