Le 2 février, c’est la Chandeleur !
Une journée dédiée aux crêpes – tout le monde adore les crêpes 😋 – mais aussi l’occasion de faire un parallèle étonnant avec l’estimation immobilière.
Car oui, préparer des crêpes et évaluer un bien immobilier ont plus en commun qu’on ne le pense. Voici pourquoi !
1. Une question d’ingrédients bien dosés
Une bonne crêpe, c’est un subtil équilibre entre la farine, les œufs, le lait et une pincée de sel. De la même manière, une estimation immobilière repose sur plusieurs ingrédients : la surface, l’emplacement, l’état général, l’orientation et le marché actuel, mais aussi la saisonnalité et le délai souhaité de réalisation.
Un seul élément sous-évalué ou surestimé et l’estimation devient aussi indigeste qu’une crêpe trop épaisse !
2. Le coup de main de l’expert fait toute la différence
Tout le monde peut tenter de faire des crêpes, mais réussir à les rendre légères et savoureuses demande une certaine expérience et un tour de main.
Il en va de même pour l’estimation immobilière : confier cette tâche à un agent immobilier expérimenté garantit une évaluation juste et précise, évitant ainsi une surévaluation qui ferait fuir les acheteurs ou une sous-évaluation qui vous ferait perdre de l’argent.
3. L’art du retournement
Savoir retourner une crêpe sans la faire tomber, c’est tout un savoir-faire (attention au plafond 😂) ! En immobilier, il faut aussi savoir « retourner » la situation en cas de fluctuations du marché.
Un bon agent immobilier adapte toujours son estimation aux tendances et ajuste ses conseils pour rester pertinent en toutes circonstances.
4. Le goût du jour 🍰
Une crêpe peut être classique (au sucre) ou audacieuse (pâte à tartiner, chantilly, éclats de noisette). De la même manière, l’estimation immobilière doit tenir compte des tendances : les biens refaits à neuf comme ceux avec terrasse ou jardin sont toujours prisés.
Prendre en compte ces éléments permet d’affiner la valeur du bien et de mieux cibler les acquéreurs.
5. Patience et précision
Laisser reposer la pâte ⏳ avant de cuire les crêpes est un secret bien connu des gourmets. De même, une bonne estimation immobilière demande du temps et de l’analyse.
Se précipiter pourrait mener à des erreurs, tout comme verser la pâte trop vite dans la poêle peut donner une crêpe ratée.
Conclusion :
Une estimation bien réalisée, c’est comme une crêpe réussie
Si vous voulez une estimation précise et juste de votre bien, faites appel à un professionnel de l’immobilier… et si vous voulez une bonne crêpe 🍳, suivez les étapes d’une bonne recette.
A l’agence Istra, nous mettons tout notre savoir-faire et notre expérience au service de votre projet de vente. Nous convenons d’un rendez-vous et organisons une visite sans aucun engagement. Sous 48 heures (sous réserve de la communication des documents), notre rapport détaillé vous est remis gratuitement.
En ce jour de la Chandeleur, pourquoi ne pas discuter de votre estimation autour d’une bonne crêpe ? ☕️
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Connaissez-vous l’histoire de la Chandeleur ?
La Chandeleur, également connue sous le nom de fête des chandelles, est une ancienne fête païenne devenue tradition chrétienne. Célébrée le 2 février, cette fête marque la présentation de Jésus au temple et la purification de la Vierge Marie, quarante jours après sa naissance.
Pour commémorer cet événement, les fidèles allument des bougies et des chandelles dans les églises, symboles de la lumière apportée par le Christ. En dehors du contexte religieux, la Chandeleur est également associée à la tradition des crêpes dans certains pays (France, Belgique, Suisse), que l’on cuisine ce jour-là pour symboliser le retour de la lumière et le renouveau de la nature.
