Le quartier de la Madeleine est situé à la périphérie entre le centre et l’ouest de la ville de Nice.

Le quartier de la Madeleine à Nice

Le boulevard de la Madeleine débute au carrefour de Magnan et s’étire jusqu’au chemin du Génie (entre Saint-Roman et Saint-Pancrace), en passant par Ventabrun, la Costière, Saint-Pierre de Féric. Il s’agit d’un vallon qui était jadis occupé par des cressonnières et des potagers. D’ailleurs, le torrent « Le Magnan » coule encore à ciel ouvert dans la partie haute.

Brève histoire de la Madeleine

A l’origine, le quartier de LA MADELEINE était une banlieue plutôt ouvrière avec des fabriques de meubles, une activité de vannerie, de petites usines. Et surtout le blanchissage du linge (notamment pour les hôtels) assuré par des entreprises ou des lavandières surnommées les bugadières. La population y était le plus souvent d’origine étrangère, avec beaucoup d’italiens, notamment du Piémont. Ainsi qu’une colonie arménienne qui s’est installée à partir de 1924 dans la partie supérieure de la Madeleine et a donné naissance à la cité arménienne qui existe toujours.

Investir à la Madeleine

Les prix de l’immobilier dans le quartier de la Madeleine restent abordables (environ 20 à 25% de moins que la moyenne des prix à Nice). Cela permet à des jeunes d’acquérir un premier logement ou à des investisseurs d’acheter un bien pour le louer.

Le style architectural va de la maison niçoise à l’immeuble moderne, en passant par des résidences Rometti.

Un projet immobilier à Nice ?

L’agence Istra est une agence immobilière indépendante et à taille humaine, spécialisée dans la vente de biens immobiliers à Nice depuis 1993.

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