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Lu Baumetan

le quartier des Baumettes

Le quartier des Baumettes est situé à l’ouest du centre-ville de Nice, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais.

Histoire du quartier des Baumettes

Le nom de Baumettes viendrait du niçois bauma qui signifie grotte et du diminutif eta. Cerla signifierait donc les « petites grottes ». 

Au XVIIème siècle, on utilisait le singulier et le quartier s’appelait la Baumette. Beaucoup plus étendu au XIXème siècle qu’aujourd’hui, il représentait, un véritable faubourg allant du vallon de Magnan (Madeleine) jusqu’à la Croix de Marbre (début de la zone piétonne). C’était alors la campagne à proximité de la ville et les Niçois en avaient fait un lieu de balade et de détente qu’on a même appelé le “petit Paris”.

Son emplacement un peu excentré explique que ce quartier soit resté plutôt discret dans l’histoire niçoise et ait gardé tout son charme.

Localisation du quartier des Baumettes

La colline des Baumettes est délimitée à l’est par le boulevard François Grosso, au nord par la voie Mathis, à l’ouest par la rue Emile Henriot, et au sud par la rue de France. L’avenue des Baumettes en est l’artère principale, mais il y a plusieurs autres rues : la rue Marie-Christine, la rue Château de La Tour, l’avenue Louis Cochois, la rue Auguste Renoir, la rue Cordier, l’impasse Saint-Laurent, et la rue Louis de Coppet.

Vivre dans le quartier des Baumettes

De nos jours, le quartier des Baumettes est un secteur résidentiel, prisé des résidents niçois comme des investisseurs  étrangers. Vous y trouverez le superbe Musée des Beaux-Arts, des châteaux (folies du XIXème siècle), d’anciens hôtels et de jolies villas … et aussi quelques copropriétés construites après les années 60 qui proposent des appartements confortables, dont certains avec vue mer.

Le quartier est accessible en voiture, en vélo ou en tramway depuis l’aéroport Nice Côte d’Azur en seulement quelques minutes. En outre, il est proche de toutes les commodités dont peut avoir besoin un résident à Nice. 

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Prix de l'immobilier Nice Baumettes

Le prix au m2 dans le quartier des Baumettes

Pour les appartements et les maisons situés sur l’avenue des Baumettes, on constate des prix au mètre carré allant de 3.100 à 8.400 euros. Le prix moyen ressort à 5.240 euros/m².

On recense de plus en plus de propriétaires au sein du quartier des Baumettes. C’est grâce à l’attractivité du quartier et à son excellent rapport qualité/prix. Investir à Nice Baumettes est un atout si vous désirez investir en bord de mer. 

Un projet immobilier à Nice

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