La résidence Ile de France est un ensemble immobilier moderne situé 90 rue de France à Nice. L’immeuble fait l’angle avec le boulevard François Grosso et la rue des Potiers. Un bel emplacement en face de l’hôtel 4 étoiles AC Marriott et à quelques mètres de la mer.
Construction de la résidence Ile de France
Les architectes Jean et Paul Bessi se sont vus confier le projet de la résidence Ile de France. Le terrain de 1584m² avait été acquis en 1975 par la SCI 90 rue de France auprès de la société Ecopar. Cette dernière avait obtenu un permis de construire le 17 mai 1974.
Suite au transfert du permis de construire le 20 octobre 1975 et à 2 modificatifs ultérieurs, la SA Tiffen Promotion, gérante de la SCI 90 rue de France, a fait construire un immeuble R+8 comprenant 2 cages d’escaliers et 4 ascenseurs. La conformité a été délivrée le 10 août 1979.
Dans le cadre du programme de la résidence Ile de France, un autre immeuble a été construit sur la parcelle du 2 boulevard François Grosso. Il s’agissait d’un foyer de jeunes filles réalisé pour le compte de l’association « Saint Pierre des Arcs ». En 1999, ce foyer fut transformé en immeuble d’habitation par la SNC France Grosso et renommé « Le Clos Rivière ».
Opération d’utilité publique
Dans le cadre de l’acquisition des terrains pour la construction de la résidence Ile de France, il y a eu un échange de parcelles. Cela a apporté au projet un caractère d’opération d’utilité publique. En effet, la ville de Nice a ainsi pu élargir la rue de France à 20 mètres et ouvrir directement la rue des potiers sur la rue de France.
La copropriété Ile de France
Cette copropriété est composée de 125 lots principaux (appartements et commerces). S’y ajoutent 173 lots secondaires (caves et emplacements de stationnement). Le règlement de copropriété a été rédigé le 29 mars 1976 par Maître Pierre Mouzon, notaire à Nice. Le règlement prévoit une habitation bourgeoise et une décision de justice a confirmé l’interdiction des locations saisonnières. Le syndic actuel est le Cabinet Cres.
Achat ou vente dans la résidence Ile de France
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