Réalisation emblématique du Cabinet Dikansky, la résidence “Le Capitole” est située 51 Promenade des Anglais à Nice.
Une réalisation emblématique
La résidence “Le Capitole” est un chef-d’œuvre architectural signé par Georges Dikansky et son fils Michel. Sa construction, initiée en 1947 par l’entreprise générale de travaux H. Triverio, s’est déroulée par phases et s’est achevée en 1962, faisant de cette résidence une référence incontournable du paysage niçois.
Un Développement Urbain Harmonieux
Érigée à l’emplacement de trois anciennes villas, la résidence “Le Capitole” s’articule en forme de U autour d’un vaste jardin. Elle s’étend sur quatre artères principales : rue Andrioli, rue Saint-Philippe, rue de France et bien sûr, la célèbre Promenade des Anglais.
Composée de cinq blocs R+6 formant un L central, elle abrite 120 logements et le restaurant réputé “Les Jardins du Capitole”. Les immeubles situés rue Saint-Philippe, rue de France, ainsi que le Palais Marie-Gabrielle et les Trois Epis complètent cet ensemble prestigieux.
Un Style Architectural des Années 50
L’ensemble immobilier “Le Capitole” incarne parfaitement le style épuré des années 1950 avec ses structures en béton blanc. Les façades ouest, aux lignes obliques, rendent hommage à l’élégance architecturale des années 1930.
En reconnaissance de sa valeur historique et architecturale, la Commission régionale du patrimoine et des sites a décerné à la résidence “Le Capitole” le label “Patrimoine du XXème siècle” en 2015.
Très prisée par une clientèle internationale, la résidence “Le Capitole” est dynamique. De nombreuses ventes y sont réalisée à des prix toujours plus hauts. En 2024, le prix moyen des appartements dans la résidence “Le Capitole” est de 8.500 euro/m², et certains biens d’exception dépassent les 10.000 euros/m².
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