Le Chéret est un immeuble d’habitation situé sur l’avenue des Fleurs à Nice.
Construction du Chéret
Conçu par l’architecte Jean-Claude Aragon pour la Société Immobilière de la Ville de Nice (SIVN), le Chéret s’est vu accorder le permis de construire en 1986. Le règlement de copropriété a été établi la même année par Maître Hervet, notaire à Nice, et les logements ont été livrés en 1987.
Caractéristiques de la Résidence
L’immeuble Le Chéret, en forme de L, comporte 4 étages et 2 sous-sols. Son entrée principale se trouve au 27 avenue des Fleurs, à l’angle du boulevard François Grosso. Sur un terrain de près de 1500 m², il abrite 79 appartements et 52 places de stationnement. Il dispose également d’un petit jardin intérieur et d’un local sécurisé pour 2 roues. Comme le musée des Beaux-Arts de Nice, cet immeuble tire son nom du célèbre peintre Jules Chéret, dont quelques reproductions ornent le hall d’entrée.
La SIVN et ses Projets
Le Chéret est une réalisation de la SIVN, Société Immobilière de la Ville de Nice. Créée en 1957, cette société anonyme d’économie mixte a été un acteur majeur dans le développement immobilier à Nice. Elle a cessé ses activités en 2008. Parmi ses autres réalisations à Nice, on trouve les Résidences du Rouret (1962) et l’ensemble immobilier Le Renoir (1987).
Loi Méhaignerie et Investissement Immobilier
La résidence Le Chéret a été un choix populaire pour les investisseurs grâce à la Loi Méhaignerie du 23 décembre 1986. Cette loi a permis à de nombreux particuliers d’acquérir des appartements dans le cadre d’une mesure de défiscalisation. La Loi Méhaignerie visait à relancer l’investissement locatif en France par des incitations fiscales.
Le Quartier des Fleurs
Bienvenue dans le quartier des Fleurs, un secteur résidentiel de Nice, prisé pour sa proximité avec le centre et les plages.
Ce quartier offre une grande diversité architecturale, allant du style niçois au moderne, en passant par des bâtiments de la Belle Époque. Un atout majeur du quartier des Fleurs est la proximité de la station de tramway Alsace-Lorraine, qui permet un accès rapide au port ou à l’aéroport.
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Exemples d’appartements vendus par l’agence Istra dans la résidence Le Chéret :
