Lorsque vous confiez la vente de votre bien immobilier à une agence, celle-ci perçoit une rémunération appelée « honoraires » une fois la transaction finalisée. En France, ces honoraires sont librement déterminés.
Des honoraires équilibrés
À l’agence Istra, nous avons opté pour un barème d’honoraires à la fois transparent et compétitif :
- 5,50 % TTC du prix de vente pour les biens jusqu’à 300.000 €
- 4,80 % TTC pour la tranche au-delà de 300.000 € et jusqu’à 500.000 €
- 3,90 % TTC pour les biens dépassant 500.000 €
Nous appliquons également un minimum de facturation de 5.000 € TTC pour les biens d’une valeur inférieure à 90.000 € et/ou de 3.000 € TTC pour les parkings et garages.
Un accompagnement complet
Dans le cadre d’un mandat exclusif d’un mois, nos honoraires incluent l’ensemble des services nécessaires à une vente réussie : constitution du dossier de vente, commande des diagnostics si nécessaire, création de visuels professionnels (photos HDR, vidéos et/ou visites virtuelles 360°), diffusion de l’annonce auprès de notre fichier d’acquéreurs qualifiés et sur les principaux portails immobiliers, organisation et gestion des visites, négociation et suivi jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Toutes ces prestations sont comprises dans nos honoraires, sans frais cachés.
À qui incombe le paiement des honoraires ?
La loi Hoguet, qui encadre les activités des agents immobiliers en France, impose plusieurs règles concernant la transparence des honoraires. Ceux-ci doivent être affichés de manière visible dans l’agence et sur son site internet. De plus, les honoraires ne peuvent être perçus qu’une fois la vente conclue, lors de la signature chez le notaire. Cette réglementation garantit que le client n’a aucune avance à effectuer avant la finalisation de la transaction.
Sauf mention contraire dans le mandat de vente avec mention dans l’annonce, les honoraires, TVA comprise, sont à la charge du vendeur.
Besoin de conseils pour votre projet immobilier à Nice ?
😎 Depuis 1993, l’agence Istra vous accompagne dans la vente de vos biens immobiliers à Nice, avec une approche humaine et une parfaite connaissance du marché local. Nos honoraires, justes et mesurés, reflètent notre engagement à offrir un service de qualité.
📞 Contactez-nous au 04.93.97.2000 ou par email à agence@istra.fr, sans engagement.
