L’agent immobilier est un professionnel s’occupant de l’ensemble des démarches liées à la mise en location ou en vente de biens immobiliers et/ou commerciaux. Un contrat (appelé mandat de vente), est signé par le mandant (propriétaire) et le mandataire (agent). Il détermine la mission exacte de l’agent immobilier et sa rémunération. L’activité de l’agent est couverte par une assurance responsabilité professionnelle (et éventuellement une garantie financière). Il doit obligatoirement être détenteur d’une carte professionnelle délivrée par la Chambre de Commerce du lieu d’exercice. Comme l’administrateur de biens, la profession d’agent immobilier est règlementée par la Loi Hoguet.
En savoir plus :
Une agence immobilière joue un rôle essentiel dans le cadre d’une transaction immobilière. Elle peut être définie comme une entreprise spécialisée dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers. Ses missions principales consistent à mettre en relation les vendeurs et les acheteurs, les locataires et les propriétaires. En veillant à ce que toutes les parties soient satisfaites.
L’agence immobilière a la responsabilité d’évaluer le prix du bien, de promouvoir et de mettre en valeur ce dernier. En utilisant des techniques de marketing et de communication adaptées. Elle doit également s’assurer de la validité des documents et des informations liées à la transaction, ainsi que de la légalité de celle-ci. Enfin, l’agence immobilière accompagne ses clients tout au long du processus de vente ou de location, en leur fournissant des conseils juridiques et administratifs.