Bonjour, je m’appelle Serge Cajna. Depuis plus de 30 ans, j’accompagne les vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers à Nice, en tant que gérant de l’agence Istra. Mon ancrage local, ma connaissance du marché niçois et ma passion pour l’immobilier ancien sont les fondations de chaque mission que j’entreprends.
Mon portefeuille de biens a connu un beau mouvement ces derniers temps : de nombreuses ventes abouties, des projets menés à bien, et des propriétaires satisfaits. C’est à présent le moment d’ouvrir la porte à de nouveaux biens à vendre à Nice. Vous serez peut-être le prochain à concrétiser votre projet immobilier avec mon accompagnement.
Vous êtes propriétaire à Nice et envisagez de vendre ?
Que vous ayez hérité d’un appartement, que vous souhaitiez changer de vie, ou que vous cherchiez à optimiser votre patrimoine, la première étape est cruciale : bien s’entourer.
Dans un marché aussi spécifique que celui de Nice – avec ses quartiers aux identités fortes comme les Baumettes, le Carré d’Or, les Musiciens, le Port ou la Libération – il ne suffit pas de « mettre en vente ». Il faut mettre en valeur.
Pourquoi confier votre bien à l’agence Istra ?
- ✅ Une connaissance intime du terrain : Depuis trois décennies, je vis et respire le tissu immobilier niçois. Je ne me contente pas d’évaluer, j’explique, j’analyse, je conseille.
- ✅ Une communication ciblée et qualitative : Chaque bien mérite une stratégie personnalisée, loin des publications standardisées. Je privilégie des photos soignées, des textes authentiques, et une diffusion sélective pour toucher les bons acheteurs.
- ✅ Une approche humaine et transparente : Je suis votre interlocuteur unique, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire. Mon objectif : que vous vous sentiez serein(e) à chaque étape.
Ce que recherchent les acheteurs aujourd’hui à Nice
Les demandes évoluent. Les acheteurs sont sensibles :
- à la lumière, aux balcons, à la vue dégagée,
- à la proximité des commerces et des transports,
- à la possibilité de personnaliser un bien ancien avec du cachet,
- à une présentation claire du bien et de son potentiel …
Mon rôle est de décoder ces attentes et de positionner votre bien comme une opportunité.
Vous avez un projet de vente ? Parlons-en
Je suis actuellement en recherche active de nouveaux biens à vendre sur Nice. Mon portefeuille s’est allégé – ce qui est une bonne nouvelle pour vous : je suis disponible pour me consacrer pleinement à votre bien.
📍 Vous possédez un appartement à Nice – qu’il soit occupé, vide, rénové ou à moderniser ?
📞 Je vous invite à me contacter pour une évaluation confidentielle et sans engagement.
Derrière chaque vente réussie, il y a du temps, du dialogue et un vrai souci du détail. C’est ce que je vous propose pour votre bien.
Serge Cajna
Gérant de l’agence Istra
😎 Spécialiste de la vente d’appartements et maisons à Nice depuis 1993
📞 04.93.97.2000 | ✉️ istra@orange.fr
🌐 www.istra.fr
