Nous sommes ravis de vous présenter en avant-première un nouveau mandat de vente exclusif.
Il s’agit d’un appartement de 2 pièces situé avenue de la Californie, à l’ouest de Nice et à deux pas de la Promenade des Anglais.
Appartement à vendre
Situé en 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble moderne, cet appartement meublé a une surface habitable de 42.31m². Il offre un confort de vie avec un balcon de 4.20m² orienté au sud. Le DPE en classe C atteste de son efficacité énergétique. Quelques travaux de modernisation sont nécessaires, offrant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses goûts et préférences.
Une caractéristique clé de cet appartement est sa double exposition. Si le séjour donne côté rue avec double-vitrage et climatisation, la chambre est au calme. Le coin cuisine aménagé est ouvert sur le séjour. L’entrée centrale dispose d’un dressing et donne accès à la salle de douche avec toilettes.
Cet appartement est une opportunité attrayante pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à Nice. Imaginez-vous profiter des belles journées que propose le climat azuréen toute l’année et explorer les merveilles de Nice grâce au tramway.
Cet appartement est proposé au prix de 208.000 euros.
Pour plus d’informations, des photos et une visite virtuelle, contactez l’agence Istra
😎📞 Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr
Le quartier de la Californie
A l’origine, secteur plutôt agricole et marécageux, l’avenue de la Californie est aujourd’hui un quartier commerçant et très urbanisé de l’ouest niçois, traversé par la ligne n°2 du tramway.
Les prix de l’immobilier sur l’avenue de la Californie restent attractifs.
