Dernier étage : Studio avec terrasse à Nice EXCLUSIVITÉ – Petit bijou en dernier étage, lumineux et au calme ! A deux pas des plages et de toutes les commodités, l’agence Istra vous propose un appartement F1 de 30.01m², cosy et fonctionnel dans une résidence de standing. ________________________________________ ✨ Votre futur cocon à Nice L’entrée de l’appartement dispose d’un dressing aménagé. La salle de douche ? Une vraie pépite refaite à neuf : douche à l’italienne et WC suspendu, alliant design et modernité. La cuisine indépendante équipée vous attend pour mitonner vos plats préférés. ________________________________________ Un séjour baigné de lumière Le séjour vous séduira par son charme et son agencement astucieux. Une alcôve avec lit escamotable permet d’optimiser l’espace tout en offrant un confort absolu. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 7,20m², exposée ouest. Le véritable atout de cet appartement avec une vue dégagée sur la colline résidentielle des Baumettes … Un cadre paisible, à l’écart du tumulte urbain, dont vous pourrez profiter toute l’année ! ________________________________________ Des prestations de qualité Ici, tout est pensé pour votre bien-être : chauffage et climatisation par air pulsé, baie vitrée en double vitrage, stores électriques, parquet au sol, porte blindée pour votre sécurité, une cave en sous-sol … Vous êtes bien chez vous, hiver comme été ! ________________________________________ ♂️ Un emplacement de choix : tout à pied ! La résidence ‘Bel Air Mansions’ est située 21/23 Boulevard François Grosso à Nice. En seulement quelques minutes, vous accédez au tramway, aux commerces et restaurants, à la plage … En fait, cet appartement vous place au cœur de toutes les facilités. ________________________________________ Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 04.93.97.2000 agence@istra.fr ________________________________________ Bien soumis au statut de la copropriété (total de 364 lots). Provisions sur charges : 125 euros par mois. Taxe foncière annuelle 1271 euros. DPE : Classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
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Consommation énergétiques : 261 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 56 kg C02/m² an
