Nice Gambetta : Charmant Studio avec Balcon Idéalement situé en plein cœur de Nice, à 2 pas du quartier des Musiciens, ce studio lumineux vous séduira par son exposition sud et son balcon. À découvrir : Ce studio de type F1 a une surface habitable de 29,37m². Il est en bon état, situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains, un séjour parqueté donnant sur le balcon de 2.00m², et une cuisine indépendante aménagée. Une cave complète ce bien. Le studio est actuellement loué, avec un congé donné au locataire. L’eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges. ️ La résidence « Provinces de France » a été réalisée en 1961 pour le compte de la SCI Gambetta-Châteauneuf. Elle est située 65/67 Boulevard Gambetta et sécurisée par un portail. La gare Sncf et le quartier des Musiciens sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d’investir à Nice. Contactez-nous dès maintenant : 04.93.97.2000 ✉️ agence@istra.fr Exclusivité agence Istra. Prix de vente : 145.000 euros Bien soumis au statut de la copropriété (total de 218 lots dont 91 principaux). Provisions sur charges : 174 euros par mois. Taxe foncière annuelle 809 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
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Consommation énergétiques : 229 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 39 kg C02/m² an
