Nice proche Promenade : Studio avec balcon * SOUS COMPROMIS * Je vous invite à découvrir un studio à vendre à Nice, au calme avec un bacon. L’immeuble est récent, à proximité de toutes les commodités et du bord de mer. Ce studio de 26.01m² présente un agencement pratique avec une petite entrée pourvue d’un placard, une salle de douche avec wc, une belle pièce à vivre incluant une kitchenette, ainsi qu’un balcon de 2.05m². Bien que situé au nord, l’appartement bénéficie d’une luminosité appréciable (une fenêtre et une porte-fenêtre) et d’un environnement calme donnant sur cour. L’appartement mérite quelques travaux de rafraichissement et la correction d’anomalies sur l’installation électrique. Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude fournie par cumulus. La classe énergétique est dans la moyenne (D). Prix non négociable. L’immeuble « Le Victoria » a été construit en 1996 par le promoteur azuréen Riviera Réalisations. Il est situé dans la rue Alexis Mossa, entre le boulevard François Grosso et la rue Andrioli, à seulement 350 mètres de la Promenade des Anglais. Opportunité à saisir ! Exclusivité agence Istra. Un bien immobilier idéal pour un investisseur qui souhaite profiter du dynamique marché locatif de Nice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Tel. 04.93.97.2000 agence@istra.fr Bien en copropriété (total de 66 lots dont 35 principaux). Provisions sur charges : 87 euros par mois, incluant l’eau froide. Taxe foncière 646 euros. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier à Nice ? Vous envisagez de vendre un appartement à Nice ? Contactez l’agence Istra, votre agence immobilière préférée à Nice depuis 1993
Honoraires charge: vendeur
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Consommation énergétiques : 195 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an
