Nice Rue Aurore : 3 Pièces traversant avec balcon Découvrez cet appartement de type F3 situé dans la rue Aurore, à deux pas du parc naturel d’Estienne d’Orves à Nice. D’une superficie de 67,36m², ce bien au premier étage d’un immeuble conçu par Rometti en 1968, propose une grande entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balconnet, une cuisine spacieuse pouvant être ouverte, et deux chambres (12.27m² et 10.93m²) donnant sur un beau balcon de 6,71m² exposé ouest. Ce logement bénéficie d’une triple exposition, d’un chauffage collectif, et d’une cave en sous-sol. Il est à proximité des commodités et des écoles. Accès aisé à la voie rapide, sans les nuisances. Idéal pour un premier achat, des travaux de rénovation permettront de le personnaliser selon vos goûts. Prix : 269.000 euros. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez l’agence Istra. 04.93.97.2000 agence@istra.fr Bien en copropriété (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges : 237 euros par mois, incluant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et le fonds Alur. Taxe foncière 1.320 euros. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier à Nice ? Vous envisagez de vendre un appartement à Nice ? Contactez l’agence Istra, votre agence immobilière préférée à Nice depuis 1993.
Honoraires charge: vendeur
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Consommation énergétiques : 217 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 43 kg C02/m² an
