Située au 57 Boulevard François Grosso à Nice, dans le charmant quartier des Fleurs, la résidence Le Cèdre se distingue par son architecture moderne. Cet immeuble résidentiel offre une agréable qualité de vie à ses habitants et un potentiel locatif aux investisseurs.
Construction de la résidence Le Cèdre
Le terrain sis 57/59 boulevard François Grosso provenait d’une plus grande propriété qui a connu plusieurs propriétaires successifs (madame Lambert, époux Orizet-Bertin, Robert Pfeiffer).
La SCI L’Ermenonville acquiert ledit terrain en 1957 et obtient un permis de construire (K 2358) le 13 décembre 1977. Elle cède le projet à la SCI Résidence du Cèdre et l’immeuble est réalisé par l’architecte franco-hongrois, André de Klasz.
Selon des riverains, le nom de la résidence aurait été inspiré par la présence d’un majestueux Cèdre du Liban, mais ce dernier n’aurait pas survécu au chantier.
La Copropriété immobilière Le Cèdre
Le règlement de copropriété de la résidence Le Cèdre a été établi le 6 juin 1980 par Maître Gérard Deloche, notaire à Beaulieu-sur-Mer. Deux modifications y ont été apportées les 20 août 1980 et 27 janvier 1981.
L’immeuble, cadastré KW 107, comprend 65 lots répartis en 21 appartements, 2 magasins, 22 parkings et 20 caves. Le bâtiment s’élève sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et cinq étages. Le syndic de la résidence est assuré par le Cabinet Taboni.
Acheter un appartement dans la résidence Le Cèdre
Les appartements de la résidence Le Cèdre sont très recherchés, notamment en raison de leur modernité et de leur localisation privilégiée. Le prix moyen des appartements dans cet immeuble est de 5 189 euros par mètre carré (données MeilleursAgents juin 2024).
Ce prix moyen inclut les dépendances telles que les caves et les parkings, offrant ainsi un bon rapport qualité-prix.
Vendre un appartement dans la résidence Le Cèdre
L’agence Istra a vendu plusieurs appartements dans la résidence Le Cèdre, parmi lesquels :
- Un studio en rez-de-chaussée, idéal pour un placement
- Un appartement de 2 Pièces avec jardin privatif et parking
- Un studio au dernier étage avec une jolie vue
A titre personnel, convaincu par l’emplacement, j’ai même acquis un parking dans la résidence Le Cèdre.
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Serge Cajna
