Lorsque vous visitez un appartement, il est important de prendre en compte plusieurs aspects. De cette manière, vous pourrez vous assurer que l’appartement répond à vos besoins et à vos attentes.
Voici quelques points clés à vérifier lors de la visite d’un appartement :
10 points à vérifier
- L’état général de l’appartement : vérifiez l’état des murs, du plafond, des sols et des portes. S’il y a des problèmes évidents, tels que des taches, des fissures ou des dommages, assurez-vous de les noter et demandez des explications.
- La taille de l’appartement : mesurez les différentes pièces de l’appartement pour avoir une idée de l’espace utilisable. Demandez systématiquement le certificat de la Loi Carrez et assurez-vous que les dimensions correspondent à vos besoins.
- La lumière naturelle : vérifiez la quantité de lumière naturelle qui entre dans l’appartement. Une bonne quantité de lumière naturelle peut rendre l’espace plus agréable et plus accueillant. Certaines applications permettent de mesurer l’ensoleillement.
- La vue : c’est peut-être une évidence, mais regardez bien par les fenêtres ou le balcon pour vérifier la vue. Une vue agréable peut ajouter de la valeur à l’appartement.
- Les rangements : vérifiez s’il y a suffisamment de rangements dans l’appartement pour vos besoins. Vérifiez également l’espace de rangement dans la cuisine et la salle de bain.
- Les équipements : vérifiez les équipements tels que les prises électriques, les interrupteurs, les robinets et les appareils de chauffage et de climatisation. Assurez-vous qu’ils fonctionnent tous correctement. Demandez à voir les diagnostics obligatoires.
- Les annexes : pensez à visiter également les éventuelles annexes de l’appartement, telles que cave, cellier, combles, parking, garage … si l’appartement en dispose.
- L’emplacement : vérifiez la proximité de l’appartement avec les commodités telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Assurez-vous que l’emplacement convient à vos besoins.
- La sécurité : vérifiez l’état et le type de fermeture des portes et des fenêtres, ainsi que la sécurité générale du bâtiment.
- La copropriété : vérifiez l’état des parties communes et consultez les documents relatifs à la copropriété afin de prendre connaissance d’éventuelles procédures et surtout de travaux importants à réaliser
A retenir
En résumé, lors de la visite d’un appartement, il est important de vérifier l’état général, la surface habitable, la lumière naturelle, la vue, les rangements, les équipements, la copropriété, l’emplacement et la sécurité.
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